险，谁都不能保证这是稳赚不赔的，贝海容有点怀疑地看着梁老板。
“合同还没到期，梁老板，毁约是要赔偿违约金的。”秦渐示意贝海容拿出平板电脑，等贝海容打开资料，“贝律师，你给梁老板说明一下。”
到了发挥专业能力的时间，贝海容是一副自信且从容的模样。
“梁老板，你以个人名义和万生签下的土地租赁合同，是为期五年的，从二零一九年十月八日起，至二零二四年十月八日，才是完整的合同期。也就是说，现在还有一年半的租期，在这一年半里，你提出毁约，需要赔偿的金额如下。”
贝海容把平板电脑举到梁老板眼前，屏幕上详细列出了各项赔偿金额，累计过百万。
“顺带一提，赔偿款是需要一次性支付的，不能分期。”
“这……”梁老板用食指点了点屏幕上的数字，脸色变得有些难堪，“有人跟我说，你们那个温室，就算要赔钱，撑死也就十几万啊。”
秦渐敏锐地捕捉到了关键：“这个有人，是谁？”
梁老板支支吾吾了半天，才扯出一个“朋友”。
贝海容和秦渐交换了一个眼神，预备继续套话。
“你这个朋友，还是我们内行人，看得懂温室懂得算赔款？”
梁老板不说话了。
“梁老板，这片地如果收回来，你朋友打算给你多少？”秦渐单刀直入话题。
梁老板低着头，偷瞄了一眼秦渐，举起一根手指。
“一亩地一千？”秦渐追问。
“嗯。”
“梁老板，你可不像缺这一千块的人啊。”秦渐看着梁老板，若有所思。
“一千块不是钱啊？你那二十亩地就是两万块了。当年租给你们的时候，一亩地才几百，有人出高价我当然是想多赚点。”
“你这个有人，到底是谁？”秦渐决定打破砂锅问到底。
“哎呀你不要问了，你有商业秘密，我也有，不能说的。”
不用梁老板说到底，秦渐心里其实已经有了七八成把握，在附近几个县城做供港果蔬的不止万生一家，只是万生这一两年抓住了机会，风头大了些，自然也就有了眼红的人。
也是感受到了这样的威胁，秦渐才动了大价钱，请来了贝海容这一行人。
只要不会被人抓住任何把柄，也就不会害怕竞争对手的威胁。
当然也会有像今天这样，通过动摇万生这些连带关系，从而达到影响万生的正常生产的目的。
“梁老板，其实我们今天来就是为了告知你，如果你执意要毁约，这个赔偿金额恐怕不是你可以承受的。”贝海容再次点亮了平板电脑的屏幕，在梁老板眼前再次强调。
“那不毁约，我涨租金总可以吧？”梁老板脸色臭得不行，说话也没什么耐心。
“只要在我们可以接受的范围。”秦渐回答。
“那很简单，人家愿意把租金加一千，你们就比他们多——”
梁老板话音未落，秦渐已经开口：“一千零一。”
这一句刺到了梁老板，贝海容眼见着他的脸色更臭了：“秦老板，生意不是这么做的，他们是在你们现有的基础上加一千，你怎么都多表示一点，对吧。”
梁老板这话听起来已经有些无赖，但贝海容自知这个场合不该插嘴，也不知道秦渐会如何应对。
秦渐叹了一口气。
“梁老板，你妈妈耳朵不太好吧？和她讲话很费劲吧？我那个种蘑菇的温室里，也有这样的人，出去打工，因为听不清说不被嫌弃。但是他们一样在那个又潮湿又闷热的温室里，每天看着蘑菇长大，收成，然后他们就会拿到工资，和普通人一样，养家糊口谋生活。你多收我一分钱，我就会因为原始成本高了，去压工人的工资……”
贝海容没想到秦渐开始打起了感情牌，也没想到这个梁老板居然吃这一套。
“你也知道我信佛，不愿意干缺德事。”梁老板也跟着叹了口气。
秦渐突然起身，走到梁老板身边坐下。
“梁老板，给你看点东西。”秦渐弯腰，伸手挽起了左边裤腿，和短筒袜相接的一截黑色金属异常显眼。
秦渐居然把自己都当牌打出去了。
梁老板一时说不出话来：“你这……”
“看不出来吧。”秦渐笑了笑，“这玩意儿好几万呢。你平时路过种蘑菇那儿，也看到很多像我这样的人吧，可他们根本用不上这样的好东西，有的穷得拐杖都舍不得买，从山上砍的树干，削一削。我也不是卖惨，只是想告诉你，你少涨一些租金，已经是在帮大家了。”