祁同伟点点头,“算是都有吧,本来我们集团也有进入金融市场的计划,无论是期货还是股票都想尝试一下,我还想请乔董指点一二呢。”
乔云风叹息一声,“不碰了,再也不碰了,无论期货还是股票,都太累了,还不如搞搞实体经济来的安心。”
祁同伟明知故问道:“这不对啊,乔董不是在大豆期货上赚了吗?怎么这么急于收手?”
“祁总有所不知,这次大豆期货我虽然赚了,可我的一位同行好友,却因此离开了人世,让我再一次见识到了期货的残酷和人生无常啊。”
“而且在股市和期货上,没有永远的赢家,及时收手,见好就收,可以说是小富即安,但也绝非所有人都能做到,能做到这一点的,难能可贵,否则人往往容易被贪欲冲昏理智,导致人心不足蛇吞象。”
“若是祁总想与我们博时合作地产相关的生意,我非常欢迎,可若是期货方面,恐怕爱莫能助了。”
祁同伟似乎早有预料,“看来乔董不光是深谙期货深邃的行家,还是性情中人,好吧,既然如此期货上的事咱们以后再说,现在就来说说地产合作。”
期货不急,就算没有乔云风,他有自己的规划,哪怕乔云风加入,在他这也不过是个高级操盘手的作用,最大的好处是集资赚的更多。
他就不信乔云风将来看着他在期货上大赚特赚,会一点不动心。
这也是人性!
“祁总但说无妨,不过我好奇现在贵集团还有什么项目合作,胜天大厦不是已经由你们全权包揽了么?”
“胜天大厦是我们的不假,可我们集团准备进军房地产开发行业,自然不能指着一个胜天大厦。”
“最近上面有意对香水河进行开发,将那里划为旅游区,我刚才与莫总已经协商好,还有擎天柱酒业的胡总,他旗下的擎天柱也将并入我们胜天集团,更名为胜天酒业公司。”
“我们三方决定联合在香水河开发一个大型度假村,目前项目名字都已经定好了,就叫山水庄园。”
“若是乔董也愿意投资加入,我们欢迎博时集团进来,跟我们一同承建这个项目。”
“哦?一起承建?”
乔云风意外道:“祁总,我有点不明白,据说贵集团背后资源不是很强大么,为什么好端端的要给我们分一杯羹?”
关于香水河的事,乔云风自然也听说了。
他也想承建这个项目,可关键是这个项目太大了,博时才刚在京州站稳脚跟,一时间可没有这么庞大的资金投入。
“乔董想必也清楚这个项目的规模之大,虽然我们集团也能独家拿下,可毕竟刚成立,更希望的是能跟业界同行合作共赢,共同做大这块蛋糕,并在长期合作中互相学习。”
“当然,若是乔董不愿意,我们也可以按照原计划引资承建,但那样的话,乔董,可别说有好事我不带着你啊?”
“相反,若是乔董愿意跟我们合作,不仅是香水河项目,包括后面咱们京州市的一系列老城改造等项目,我们也可以强强联合。”
乔云风眼皮一跳,老城改造?
光一个香水河就够大的了,还有老城改造?
事实上,老城改造现在还八字没一撇,不过据赵瑞龙说现在上面的确有这个意向,这也是地产腾飞的征兆!
就算不大刀阔斧的改造,起码也会先对一些老旧城区进行小规模试点。
紧接着后面便是围绕京州全方位的改造,其中就涉及到了大风厂和光明峰项目。
至于目前胜天集团的情况,要想单独拿下香水河,建立山水庄园,资金上还不够,赵瑞龙肯定得跟汉东油气集团拆借!
这是一笔巨款,一旦暴雷,就算是赵立春也难以压住。
所以跟博时合作,能降低资金风险,还能在原有基础上扩大规模!
本来规划中山水庄园只有几百亩地,如果资金足够充足,为何不多占一些?
原剧里,通过丁义珍更改土地性质,将原本商业用地改为工业用地,使得本来60万一亩的价格直接变成了4万!
可现在的情况是,根本不用丁义珍去暗箱操作,如今那里就是工业用地的性质!
香水河附近有几家化工厂,由于常年排污等因素,上面又开始抓环保,责令化工厂搬迁,随后便是对香水河进行环保改善,开发旅游区。
在这个空档时,根本丁义珍去违规操作,只要有钱,现在就是捡大漏的机会!
但要是再等一段时间,上面必然将其工业性质改为商业性质。
而他之前了解了一番,等那几家化工厂搬走,在合适区域,至少可以拿上千亩地,还都是好地皮,最佳位置!
包括4万一亩的工业用地价格,若是通过赵家活动一下,再加上度假村拉动旅游经济的噱头,得到政策补贴扶持等,还能将这个价格压得更低!