“这可是纪老夫人亲自挑选的孙媳妇,怎么可能不看重?”
“我说呢,大包小包的给老板娘送东西。”
“行了行了,聊两句就赶紧散了吧,忘了早上小月的下场了?”
其中一个女同事提起了早上说许思音坏话被辞退的小月,众人立马耸耸肩头,各自回到了各自的工作岗位上,生怕自己也落得小月的下场。
昊聪进了办公室后,问道,“怎么了老板娘?”
许思音把自己赶出来的招标计划书递给昊聪。
“我早上做的粗略的招标计划书,你先看一眼。”
昊聪怔了一下,他怎么都没想到许思音的动作会这么快,仅仅两三个小时的时间,就做出了一份招标计划书,虽说有些粗略。
许思音趁他看着,一边翻出了c市的地图,把自己招标的那块地皮给圈了出来。
昊聪大致看了一眼许思音的招标计划书,里面的大致内容都可以,甚至可以说不比工作多年的人做的差,这让昊聪又刷新了对许思音的认知。
“这份计划可以吗?时间太赶,所以做的不太细致,先让你来看一看,指出上面的问题,我再改进。”
昊聪满是赞许的语气开口,“可以,虽然不是太细致,但是每一项的问题,您都列出来了。”
说着顿了一下,“老板娘,您要招标那块地皮啊?我看这个计划书上写的,这块地皮不是市中心的位置吧?”
许思音点点头,然后从地图上指出这块地方。
“这里的地皮,应该算c市二环接近三环的地方。”
昊聪顺着她手指的方向望去,脸上立马闪过一抹错愕,结结巴巴的开口。
“这个地方……老板之前也打算招标的,但是剩下的三位股东却不同意招标这块地皮,说这个地方既没有商场,又没有什么学校,拍下这块地皮,一定会亏本。”
许思音心里暗暗松了口气,总算是没有选错地方,随即冷哼一声,坐到了办公椅上,拿出马克笔,在地图上圈了几处。
“这里虽然没有大型商场,但是交通便利啊,如果乘坐公交的,中途根本不用转车,可是直接到达市中心最大的商场。
至于你说的没有学校,这一点根本不算事,我们本身做的就是中高档的小区,房价在这一块相对要高出不少,如果再出现什么学区房这样的房子,那价格是不是更高了?这样算下来顾客还不如多加些钱,在一环离学校近的地方,买下一套面积相对来说小一套的房子。”
昊聪眉头紧皱,盯着许思音在地图上圈起的地方看了好一会儿,脑海中突然闪过一道光。
“您是想先拍下这块地皮,然后吸引其他人,在这附近建学校?”
许思音唇角勾起一抹笑意,“很聪明嘛,这么快就猜到我心里是怎么想的了。”
昊聪脸上扬起一抹羞涩的笑,“可是老板娘,您怎么就能肯定一定会有人跟在我们后面,在这里盖楼建学校?”
“我们中高档小区的广告一打出去,一定会吸引人注意,而能买得起这样房子的顾客,也一定会注重自己孩子的教育问题,这一点既然我能想得到,其他人自然也能想得到。”
昊聪恍然大悟的点头,随即又开口问道。
“那既然您确信会有人在这里建学校,那我们为什么不再多拍一块地方,在这里建学校?这样盈利不是更高?”
许思音按着纪晗的思路开口解释道。
“第一,我们公司一直做得都是中高档小区,以及别墅和大型商场的业务,至于校区这一块从来没有做过,所以不能轻易冒险。
第二,建校区相对来说,要比小区的周期短的多的多,还不如让那些熟知校区业务的公司来做,他们手里有校区的一手资源,楼建好之后,他们就会去联系教育局的人,为这座学校调来不少优秀的教师,方便他们招生。
附近有了学校,就有人来买房,我们的小区还会愁卖吗?”
昊聪听完这话,脸上立马露出了笑容,“懂了,怪不得之前老板为了这块地皮,跟黄总他们争执那么久。”
许思音敛下眼睫,继续道,“这里以后还会建地铁和c 市第三个高铁站,这块地皮拍下之后,是稳赚不赔的生意,如果幸运的话,这块地皮的利润会翻十倍都不止。”
昊聪附和的点头,“一定可以的,您和老板都看中的地方,一定不会出错。”
许思音见得到了昊聪的肯定,悬着的心才落了地。
“你去忙吧,我这两天尽快完善计划书,到时候开会宣布这个项目,之后就可以去招标了。”
昊聪应了一声,“好,我先去忙了,您有事儿再喊我。”
许思音沉嗯一声,继续低头忙碌着手里的工作。
昊聪关门离开的时候,瞧见坐在办公椅上认真工作的许思音,恍惚间竟然从许思音的身上,看到了纪晗的影子。