“这个厂房的面积的确是够大了，但周围也太荒凉了，想要买口吃的都不容易。”梁元盛看了看四周，发现这里根本没什么住户，更没有商家，甚至投资开厂的人都是寥寥无几，不止他们面前的这栋建筑空着，方圆500米之内都没有其他人。
“这是新开发区，现在肯定没多少人，但随着雄兴安的发展，来的人会越来越多，咱们来得早，不止有的挑，租金还少，何乐而不为。”
刘森航说这个厂房最大的优势不止是面积大，而且靠近国道，不管是运送设备，还是人员来往都非常方便。
“这里楼下可以做厂房，楼上可以做宿舍，每一层楼都有两个卫生间和一个大水房，如果你想在房间里设置独立卫生间，我可以请工人过来帮你改。”
刘森航本就是做房地产的，手下有不少工人，这点小活对于他来说不算什么。
“这里肯定要再装修一下，不过我得好好规划一番才能决定。”钟美惠在厂房里转了一圈，发现这里的设施还算齐全，门窗玻璃也没什么问题，但如果想把这里做成一间规模尚可的新媒体公司，装修也是一大笔费用。
“这里我租了，不过我们得签十五年的合约，大家都不能反悔。”钟美惠没办法预计太远的生活，但她知道未来十年不管是直播行业，还是雄兴安的发展都不容小视，合约签的长一些总没错，即使她的app
做不成，她也可以把这里转租给别人。
“这件事容易，我会跟王主任说的。”刘森航听到钟美惠打算在这里待十五年的时候，顿时喜笑颜开，如果每个来投资的人都打算在这里长期发展，那他们这个地方的兴盛指日可待。
梁元盛听到钟美惠要跟这里签十五年长约的时候，心中满是疑惑，在大家眼里这是一个极为落后的地方，即使租金便宜，十五年也要300多万，并不是一个小数。
虽然刘森航说租金可以一年一付，但如果提前结束租约，不止装修的钱拿不回来，违约金还是未来所有租金的五成，这样的条款在梁元盛看来十分苛刻，可钟美惠居然答应了。
“美惠妹子，今天我好歹帮了你的忙，你为什么看重这个地方，多少透露一些给我吧。”梁元盛把钟美惠叫到一边，想知道她选中雄兴安的原因，虽然这间新媒体公司，钟美惠是不会让他们家的人插手了，但如果他能搭上这趟顺风车，在其他的项目上赚些钱也是好事。
“我看的是这里的风水，相书上说，水，代表财。现在京城的建筑和企业越来越密集了，发展区向外扩肯定是未来的趋势，这里有最大的湖泊，说不定是优先发展的方向。”
钟美惠找了个理由让自己的决定合理化，梁元盛自然知道这不是真正的原因，可既然钟美惠把钱投在了这里，肯定是提前掌握了一些信息
，他决定跟投肯定没错。
“美惠妹子，你觉得在这里搞房地产怎么样，能不能赚？”梁元盛告诉钟美惠，刘森航已经跟他提过很多次了，让他入股他的地产项目，可雄兴安太过荒凉，他迟迟不敢入场。
这次钟美惠来这里投资，刘森航又提起此事，倒是让他有几分动心。
“在这里投资房地产未来的确大有作为，但前提是要撑过七八年，这七八年房地产项目的收益不大，如果你手里的是闲钱倒是可以放在这里，比放在那个购物app里要保险得多。”
钟美惠不想欠梁元盛的人情，很认真的分析了目前的形势，梁元盛在一旁连连点头，觉得这次跟钟美惠一起来真是来对了。
“你的意思就是，前期先小打小闹，等到后期再做大，现在最重要的是要打入这个圈子，对吗？”
梁元盛是生意人，很快就抓住了这件事的重点，现在雄兴安的房地产业没人看好，他趁着这个时候入局，能拿到最优惠的政策，建立最有力的人脉关系。
等到其他人看到这里的价值，他早已轻车熟路了，这个时候再加大投资，把盘子做大，就能获得最大的收益。
钟美惠点了点头，觉得梁元盛虽然好色，但做生意还是有眼光的，比那位金大富婆看得通透。
梁元盛没有立刻答应刘森航，他回到京城后也见了其他几位煤老板，想要让大家一起投资，共担风险。
“雄兴安
那种鬼地方怎么可能发展房地产，你别听那个女人瞎说，她自己发疯，你可不能跟着她疯。”
“就是啊，你要是看到哪个女人漂亮，想把她笼络到身边，买个包哄哄她就行了，做生意这种事可不能乱来，你也人到中年了，别总做这种脑袋发热的事。”
几位煤老板对钟美惠的说法不认可，他们觉得风水的事要是能这么简单，那大家早就发财了，怎么可能还在为投什么项目发愁。
而且他们了解梁元盛的为人，凡是遇到女人的事就难免乱了心思，几句话就被人勾走了。
梁元盛没有获得同盟，可回家思考了一阵子后，还是觉得这件事可以