纳兰芳菲虽然不做地产行业，但到了她这个地步的生意人，见识和理念上就不是一般人可以比的。
“从现在能见到的雏形上来看，整个开发区的布局很大气而且十分符合国内外大城市的现代化城区布局。”
“我刚才随处逛了一下，居民区、商业区和工业区的划分很合理，各色各样的功能模块也十分完善，整个蓝图的布局设计可以看得出来是出自专业团队的手笔，国外请的吧？”
面对纳兰芳菲的猜测，赵昀笑道：“哪有那个钱请国外团队，都是我们自己瞎捉摸的。”
“你们自己弄的？”
纳兰芳菲惊讶道。
虽然不信，可她也知道在这种事情上赵昀没必要骗自己。
“那真算不错了。”
赵昀笑了笑。
当然不错了，整个开发区的布局就是他根据前世一些比较大的城市糅杂照搬过来的。
城市规划建设可不是搭积木，把东西堆到一起就草草了事那么简单。
特别是一些社会功能型的建筑和设施，比如医院、学校、银行之类的，怎么摆放怎么设计，那都是有大讲究的。
要不然为什么国内绝大多数一二线城
市的医院和学校附近永远是堵车和人满为患？
就是因为当初在设计之初就考虑的并不周到。
完善的设计或许并不能完全杜绝交通拥堵和人群聚集的情况出现，但绝对能大大改善。
而这种改善，是后期不管怎么限行、限流都无法达到的效果。
国内许多城市的新城区建设，也是在2010年之后才开始注意到这个问题，从这之后建设的新城区，布局大多更加合理、科学，2010年之前的新城区，多半翻车。
这一点，有心人都能发现。
而赵昀所做的就是直接拿着2020年最先进的城市设计布局理念，跳过那些其他城市走过的弯路，把最科学的方案拿到了现在。
这自然能让纳兰芳菲这样国内外大城市都去过的人感受到惊艳之处。
“虽然就是我们自己瞎折腾的，但不客气地说，这份布局方案，放到哪都是第一流的。”
赵昀的语气颇为骄傲。
纳兰芳菲意味深长地看了赵昀一眼，说：“你有信心在这个项目上把钱都赚回来吗？”
耸耸肩，赵昀说道：“这个项目我的期望是保本不亏钱。”
旁边的李
诗筠吓了一跳，忙说道：“我们投了这么多钱，就指望它不亏？那可不成。”
“不亏就是血赚。”赵昀笑道。
“做城市规划建设，永远不要想着建好之后就能赚多少钱，我们拿下来的商业用地使用年限是多久？40年，换而言之，它本身就是一个高投入的长期回报项目，短期内很难实现盈利。”
赵昀要的是它在未来国内房地产行情启动之后，地产资产暴涨的增值。
后世名震天下的义乌小商品市场最初的时候一个标准门面多少钱？
便宜的8万，贵的15万。
2020年赵昀重生的时候多少？
550万，位置最差的那种，还不一定买的到。
一年光租金40万起步还不算转让费。
离谱不离谱。
离谱。
而赵昀有信心把自己的这个开发区，打造得比小商品市场增值更大、更离谱。
只不过这些没法和人说就是了。
“赵昀说的不错。”
纳兰芳菲点点头，很认可赵昀的话。
“投入太大，回报周期太长，所以国内现在很少人愿意做这种项目。”
像是突然想到了什么，纳兰芳菲问道：“这个项目需
要你持续投入资金，而蔚蓝那边听说最近你和中星打得很热闹？”
赵昀错愕道：“你一个卖药卖医疗器材的为什么会这么关注我这个做房地产和通讯产业的？”
纳兰芳菲得意地笑道：“当然是诗筠告诉我的啊。”
“中星这个公司我有一些了解，背景挺深的，幕后几个大老板其实我都认识，要不要我在中间帮你说说话？”
纳兰芳菲的话让赵昀皱起眉头。
前世他就听说过，国内一些大公司背后都有金主或者二代的影子，到了纳兰芳菲这里，看来中星的侯武，也不仅仅是表面上那么简单。
见到赵昀的反应，纳兰芳菲以为他一时半会接受不了，于是说道：“中星崛起得很快，不过侯武本身没什么背景和资源，他凭什么崛起的那么快？就是因为有金主看上了他的发展潜力，不但给他资金还给了他资源和人脉，你应该很清楚，在华夏做生意，往往资源跟人卖比实打实的钱更重要。”
“中星背后最大的一个金主是国内做珍珠产业前三