润..我们可以三七分,你们三,我七!”
听到这话..
陈川笑了起来,道:“王董,你还真是会压价,按照这个比例,可是比正常的违约金都是要低了,你觉得可能吗?”
“若是王董执意如此的话,那我还有一个做法,那就是鱼死网破..”
“双倍违约金,我会让你一分不差的,摆在我们面前,至于文庭雅苑这个楼盘,就此让你一个房子也卖不出去,你信吗?”
王平和听闻,双眼顿时一眯,随之轻蔑一笑,道:“就凭你手里的录音?录音这东西,就算你曝出去,造成舆论压力,影响不过也就是一段时间,随着时间也就是会越来越淡,我们万辉,可是不急着将房子兜售出去,急的可是你们..”
“另外..觉得自己有点人脉,就能压着楼盘了吗?”
“万辉能开发出这个楼盘,可不是白混的,一套都让我卖不出去?呵...你还真敢说,就不怕闪了舌头?”
此话一出...
刘文栋内心突突的。
话说自己方才给你传递的信号,已经够明显了吧。
你是脑袋被门夹了还是怎么的?
跟人家拼人脉?
疯了吗?
他现在迫不及待的,想让双方达成某种合作,可别再招惹这帮人了,拱起了火气,万辉地产能不能倒霉他不管,自己因为今天这档子事,肯定是摘不出去了。
以至于,刘文栋紧忙压低声音,对着王平和说道:“他们背后,是正市和副市!”
就一句话..
王平和当即就是懵逼了。
三个职能部门,联合对楼盘进行调查,这般手笔不小,这些人背后肯定是有人脉,这点他是清楚的。
但没想到,人脉这么硬啊。
一正一副...
封了楼盘,那不是跟玩似的。
跟人家斗?找死吗?
是不是忽悠刘文栋,装腔作势,他不知道。
但真的是不敢赌..
以至于听闻之后,话风一转,紧忙对着陈川,道:“当然..从某种角度来说,我们算是利益共同体,毕竟楼盘当中,万辉还持有六百多套商品房等着兜售..”
“那个..说说你的想法吧,只要合理,我们也是有诚意合作的...”
陈川不知道刘文栋跟王平和说了什么..
但转变的这么快,猜也是能猜到。
微微一笑,也不跟他在这方面扯,道:“有诚意就好..王董想要我们手里的房子,我们有意想要出手,那关键点,就是在于价格..”
“我们可以每平一万八,给到王董..”
一万八?
之前商讨定价,是在了一万八千八到一万九千八。
开价一万八,一平能有八百到一千八的利润,说实话,这利润不算低,但较于将房子弄回来,真的是低的可怜。
也不得不说,这价格距离新定价,就是卡在边缘上。
要说没利润..有!
要说有..少!
就像是有根鱼刺,卡在喉咙处,不上不下的,卡的那个难受。
王平和看着陈川说道:“这个价格,简直太高了,要知道现在的售价,不过每平八千五,这..”
没等他说完..
陈川便是说道:“我给到的价格,就是这样,至于王董是不是要往上提升,提升多少,都是与我们无关,而且这个价格,也并非是针对王董你,在这之前我们跟诸多置业公司谈的价格,就是这个数..”
“我也可以给王董你算笔账..”
“如果王董定价一万九千八,那么中间还会有每平一千八的差价可以赚,对于王董来说,加上这部分利润,也就相当于每平一万冒头了,而对我们而言,中间的差价,也就是如此..”
“从某种角度而来,我们彼此的利润就是五五开,另外王董手里还握着六百多套商品房,整体的利润可就是要比我们还高了..”
“反过来,要是一套也兜售不出去,王董不仅没有任何利润可言,反过来还要赔偿我们违约金,即便不按照十倍进行赔偿,工程质量出现问题,导致合约违约,这总归是万辉地产的责任,按照正常的两倍违约金,还是一点问题没有的..”
“这一进一出,就看王董作何选择了..”
...