吃完早餐,李飞带着自己两个表弟跟着自己一起去了公司里面。
今天,李飞要去第一地产公司查账。
第一地产是帝都最大的房地产公司,比起华鼎公司旗下的华鼎地产公司都要大。
原本,李飞是想要把第一地产公司并入华鼎公司内。
但是想到华鼎公司主要产业都放在沪城,就算是其他省份的分公司,也不能和第一地产比较。
第一地产在帝都建造了好几个顶尖的商业圈,还有一点就是第一地产公司旗下,也有很多的分公司。
商业布局主要以商场和三星级到五星级酒店为主。
在住房这一块,第一地产公司就不如李飞和许奎,还有关闻宇二人合作开的两家房地公司开发的多。
他和许奎开合作的房地公司在帝都拿了很多块皮,数量超过上万亩的存在。
这些地皮大多数都在四环和三环之间的位置上,其中四环的地皮最多。
三环内的地皮大多数都是用来修建高端的写字楼,还有酒店,西餐厅这些。
因为,李飞知道一点,单纯的写字楼根本就是亏本的存在,一栋写字楼除非是商业圈核心的位置。
要不然,入驻率能达到百分之五十就算是十分不错。
剩下的那些空旷地方用来什么呢?
最好的办法当然是开酒店,开高端的西餐厅,或者是一些高端的美容会所。
四环的土地全部都用来修建高端的在住宅小区。
而跟关闻宇开的房地产开发公司拿的地就更多了。
基本上直接是把五环内要开发的土地,超过四分之二的土地都给拿了下来。
都是正规渠道拿下来,所有文件,档案都是存在,没有存在任何的手续问题。
这些地皮大多数都是用来建造大型的住宅小区和社区,各种生活备件全部都要配备的那种。
李飞旗下的这些房地产公司选择发展的方向,都是李飞选择错开,所有的发展潜力都是巨大。
第一地产总部内。
李飞正在查看这一年地产公司的进展如果。
因为,第一地产完成了好几个项目,比如在朝阳修建的的一栋高六十八层高的商业大厦,已经封盖建完。
内部也正在开始装修,装修的公司关闻宇自己开的装修公司。
而这修建完成的大厦李飞并不打算对外出售,他要做的是对外出租。
现在,他不缺钱。
所以不需要依靠出售大厦的单元来回本,把它出租出去远远比卖出去利润会更多一点。
还有一点就是,大厦内的物业公司都是李飞自己公司旗下的物业公司。
所有的肉都是被李飞自己吃下去。
前世的时候,他可是从王某林的手中学到。
当年王某林可是从首富变成首负,欠下几千亿的银行外债。
最后把一些不是那么重要的产业给出售,最后留下服务行业和影院,还有综合商场。
一度在从首负到还清几千亿的欠款,现在又变成首富的位置。
这一点,足以证明王某林的眼光是十分的正确。
现在,李飞也在做地产这个行业,直接是成为国内最顶尖的地产公司存在。
他当然知道该如何避开一些坑。
“董事长,这些是我们第一地产公司今年的支出,还有一些盈利项目。”
第一地产总经理恭恭敬敬的对李飞说道。
李飞看着第一地产公司的账目,他开口说道。
“公司的发展情况和布局,都是在按照我说的在运行,情况还算是不错。
不过,这账目上的问题你不给我一个解释吗?”
李飞听到第一地产公司总经理对自己说话,语气中带着一股威严道。
“老....老板,公司的账目没有任何的问题,我可以向您保证。”
那第一地产公司总经理听到李飞的话,他内心顿时慌得一匹,连忙开口朝李飞解释道。
“公司的账目的确是没有任何的问题,可你利用自己手中的权利,虚高采购材料这件事情,真的以为自己做的天衣无缝?
还是,你真以为我不在公司管理公司,你就真的把公司当成是你自己的了?
如果,你要虚高材料的采购价格,我也不说什么,睁一只眼,闭一只眼。
可是你任人唯亲,把自己家的人安排进入公司里面,把公司弄到一团糟。
你那个侄子居然在公司对女员工用强,玷污人家女孩子,还威胁人家要是敢报警,就要灭了人家全家。
我想问一下,谁给你侄子这个权利?
现在可是法治世界,你侄子还动不动灭人全家,难不成,你侄子手中的全力还能超过国家法律吗?”