胡老大和米哈耶夫从南方回来了！
他俩这关系是越来越好。
俩人有一个共同的爱好，就是赚钱。
这次去南方，也是看看南方有没有什么新项目。
新鲜玩意儿有很多。
能赚钱的也不算少。
什么叫做商业头脑。
在这个买卖还没好起来之前，他们就已经能够意识到这东西一定会赚钱。
这就叫商业头脑。
这不是未卜先知。
而是非常善于分析的结果。
南方的发展要比北方好的多。
投资环境这方面来说，当时的南方也要比北方更胜一筹。
很多地方穷是有道理的。
想要去投资，结果这些乱七八糟的隐形费用太多。
只能活生生地伤害到投资者的这颗真心。
投资商花钱的目的是为了创造经济价值，不是为了养大爷的。
这点来说，南方的发展前景要比北方好的多。
北方从九十年代开始就搞起了这一套。
虽然笔者是东北人，但是从这一点上来说。
笔者这个东北人也是非常的反感东北的这个投资模式。
它无形之中，给投资者增添了很多不必要的压力。
这样的投资环境下，只能有一个结果！
那就是经济发展陷入迟缓阶段。
社会发展能力越来越差。
最后只能走向一个被社会淘汰的局面···
事实证明，东北的经济走到今天。
或许最根本的原因，不是资源环境问题。
就是这个投资环境太差了！
胡老大不愿意养着那群贪吃的白眼狼。
他只能选择多出去发现一些新路子。
这一次他跟米哈耶夫发现的新路子就是零售业。
俩人回来之后决定开办一家大型的连锁商超。
这东西只是初步想法。
南方那时候已经搞起来了。
其实这种零售店。
不是单纯的只买吃喝。
里面也售卖衣服，五金日杂啥的。
在当时来说。
这种什么都卖的店铺还是很少见的。
他俩决定要整就整个大的。
不过这个买卖他俩决定去外地投资。
冰城大环境不好。
下岗潮开始了。
这时候在冰城投资商超就是赔钱。
俩人对外表示要投资商超。
可实际上，他俩的心思却是放在了土地上。
不止是冰城。
整个东三省那些传统的工业化企业，都在面临一个很严肃的问题。
下岗潮波及到了各行各业。
这是时代发展的洪流。
没人可以阻挡。
不过这里面蕴藏的商机，却还没有几个人清楚。
南方那边已经开始进入大规模的经济建设阶段。
经济建设的基础是什么！
住房肯定是第一要素。
谁不想买个好房子呢！
可房地产这玩意儿投资成本太大。
就算是米哈耶夫和胡老大也没法确保这个投资一定会赚到大钱。
这时候该怎么办呢！
从房地产投资的起点入手。
把资金投资在地皮上。
买地！
那么多废弃工厂基本上都开办在城区里面。
这种地方，以后发展前景肯定不差。
冰城搞了这么多年的经济建设。
现在将发展重心放在了最新成立的这几个开发区上。
这就是一个好机会！
别人都往开发区那边使劲。
他们两个倒是盯上了市区的这些肥肉。
明修栈道，暗度陈仓。
借着开商超的由头，开始研究上了囤地的事儿！
买地！
对外宣称买地建设连锁超市。
土地到手里了。
不投资了！
放那就行！
等着过几年，市区开发，他们再把地高价卖出去。
找下一个地产商当这个接盘侠。
这么一倒手，利润不蹭蹭的往上涨啊！
他俩这么做，还不会引起别人的怀疑。
因为这时候东北经济处在一个非常尴尬的局面中。
很多人都在唱衰东北经济即将走向归途。
也正因如此 ，冰城的领导才打算通过建设开发区的方式，刺激冰城的经济发展。