进了包厢之后，服务员先是上了一壶热茶，等各自点好了菜才退了出去，这时双方也顺势开始了商谈。
“庞先生，上午我跟你联系过，想要买下你在圣莫里斯的这栋别墅，不知道你带了购房合同没有？”灵晔率先开口道。
“这个你放心，虽然这个事情我是委托出去的，但二位既然有购买意向，电话都直接打到我这里了，我又怎么会不带购房合同呢？”
庞先生和气地应了一声，随即便从公文包里掏出来了一个档案袋，递到了灵晔面前。
灵晔没有说话，拿起桌上的档案袋，取出合同就快速地翻看了起来，而黄禹倒没有事不关己高高挂起的样子，也凑了上去。
他可还记得跟薇薇安谈判犯下的错误，不好好学学这些东西，自己怎么能够成长起来。
可灵晔翻看的速度实在是太快了，合同上密密麻麻的条文她都是一扫而过，不一会就看完了，随手将合同递给黄禹继续翻看，对着庞先生开口道。
“庞先生，你的这份合同其他地方都没有什么问题，但唯独这个金额实在是太高了，一亿六千万，这超出了我们的预算，我们无法接受。”
听到这话，庞先生皱着眉头，做出了一副为难的样子。
“灵女士，你要知道，这栋别墅档次可不低，当初我购买的时候就是花了一亿六千万，我现在可是一分钱都没多赚你的，还包了所有手续费，已经很便宜了。”
“庞先生，你我都知道，这几年房地产的颓势越来越明显了，现在房价还是这么高昂，无非就是上面在那死撑着，我们虽然想要购买一栋别墅居住，但就算不考虑行情，你这栋别墅建好也有十几年了，而且还是二手的，我们怎么可能原价购买？”
“灵女士，话可不能这么说，房地产不行了仅仅只是表象，上面是绝对不会坐视房价暴跌的，而且这栋别墅是一处绝佳的居所，房价绝对坚挺，我当初买下来就是奔着投资去的，这些年一直维护得很好，而且从来没住过，所以也不算二手的，只是最近急着用钱才肯出手转让，实话跟你说，今天不只是你约了我，还有两位有购房意向的人也约了我面谈呢。”
说这话的时候，庞先生的表情十分平静，就仿佛丝毫不担心房子卖不出去一般，要是不知道内情的人还真要犹豫一番。
但黄禹早就在灵晔那里得知，他的公司最近周转困难，急需一笔钱救火，最少也需要七八千万，而且最近一两个月也没有任何人联系他，其实他都快愁死了。
对此，黄禹只是暗赞一声好定力。
而灵晔的反应却十分强硬。
“庞先生，你这话也就骗骗三岁小孩而已，房地产究竟怎么样我们就不讨论了，但这几年全球经济下滑却是无可否认的，你说还有两位有购房意向的人也约了你面谈，我都不用猜就知道是不可能的，现在像我们这样还想购买别墅的人根本就没有个，更何况你还是按照当年的原价出售的，一口价八千万，你卖不卖？”
“什么？八千万？这绝对不可能！”
灵晔上手就砍掉了一半，庞先生当然不会同意，虽然这八千万也刚刚好能帮助他渡过难关的，可这太亏了。
“灵女士，我是看你们有购房意向才愿意转让的，可你这个价格没有丝毫的诚意，我绝对无法接受！”
“庞先生，是你的价格太离谱了我才提出这个价格的，最先没有诚意的是你才对，而且我调查过你的公司，最近周转困难急需一笔资金吧，大概需要七八千万，我没说错吧。”
这下子，庞先生惊呆了，他万万没想到自己的底细被人查得一清二楚，可这个“小姑娘”是怎么知道的？难道是。。。
“不用怀疑，庞先生，没人告诉我这个消息，我只不过是通过贵公司最近的情况以及往期的财报推断出来的，还请相信我们购买的诚意，要是能谈出一个合适的价格，我们现在就能付款，不然我为什么越过了你的委托人而直接联系你呢？”
虽然感觉不可思议，但庞先生仔细思考之下还是选择了相信灵晔，毕竟自己公司的缺口到底有多大只有自己和几个心腹清楚，就算是心腹背叛了他，可自己从未听说过面前的两个人，更没有什么交集，那几个心腹要卖也不会卖给他们。
“呼。。。实在是后生可畏啊，灵女士，单单为了买个房就对我进行了调查，还从中推断出了这么重要的信息，实在是令人难以置信。”
长舒了一口气，庞先生有些佩服地说道，一边还从公文包里掏出了两张名片递了过来。
“这是我的名片，以后若是在生意上有合作的可能，那么欢迎来找我。”
灵晔随手收起了名片，客气地说道。
“我们的公司刚刚成立，还没有制作自己的名片，但庞先生要是感兴趣，可以搜索一下九州医药公司，我们推出的九州育发凝胶效果很好，你身边要是有脱发的朋友可以推荐他们试试，当然，我的未婚夫才是老板。”