这话问的有点痴线，
但是高要却必须要搞清楚，
他看报纸的时候很少有看到工厂倒闭啊之类的新闻，
转让的消息倒是有，
那时候也只以为是市区的运营成本增加，
所以这些工厂主想搬去如荃湾等比较便宜的地方。
边上的高宾直挠头，
大哥这话问的好生莫名其妙，
边个生意好会卖祖地？
纱厂老板脸色青白不定，
他看高要似乎不是耍自己，
便只能长叹息一声，
“何止是不好，我听说连南针制造都快有点顶不住了。”
只是从后世的文字是很难了解当前的状况的，
高要也犯了这想当然的毛病，
他只知港岛跻身亚州四小龙是因为其转型工业成功的缘故，
却不知道这里面还有其它因素，
最要紧的是，
它现在还缺少催化剂！
比如说，
现在的港岛根本没有工业，
只要能生产‘祝君早安’毛巾和‘金钱牌’暖水壶的就是工业，
生活用品如原子笔、塑料丝袜、塑料皮带之类，
几乎全部都是老美货，
而且价钱贵的让人跳脚。
比如说一支原子笔就要300多块……
老板哭丧着张脸，
“该死的洋鬼子，他们不许我们的东西卖去他们那里，却拼命往我们这边卖东西。”
“我艹他老母。”
是的，
老美目前对港岛也有制裁，
要到53年以后，
才容许香江的产品输入其国内，
并逐步成为香江最大的出口市场！
高要浑身一震，
也就是说当前工业催化剂还没有诞生？
那是什么？
房地产？
高要随口问道，
“老板，如果你这地方卖掉，是做个富家翁？”
老板苦笑，
“点可能？”
“家里做了一辈子的纱厂，做别的又不会做。”
“肯定是去远的地方再开个厂子嘛，总得找个事情做才行。”
高宾及时开口，
“那你还不把价格打下来？”
“我们可是诚心要。”
“就这个价。”
高要恍然大悟，
是了，
他终于想明白了，
凡事有因才有果！
港岛转型工业可以说是偶然也可以说是必然，
一方面是因为50年代的制裁，
其转口贸易遭受打击，
所以港岛不得不寻找其它方面的路子。
另外一方面则是因为50年代开始，
港岛的地产业开始蓬勃兴起，
什么卖楼、分单位出售啊之类，
让广大市民都能参与到置业当中！
而当时港岛那些什么纱厂、搪瓷厂、水泥厂、船厂之类经营惨淡，
难以维持生产。
但这些工厂泰半都在港九市区经营，
他们没钱，
但是手上有地！
通过把所占地盘卖给地产商建楼，
一下子就赚一大笔；
有了钱，
工厂就迁到偏远地方继续生产，
因而得以死而复生，
从而推动制造业开始繁荣发展。
有因才有果，
地产业不但推动建筑业、工业的发展，
也促进旅游、商业、金融业的繁荣，
使整个港岛在短短的二三十年间迅速发展起来，
成为世界航运、贸易和金融中心。
高要心里差不多有数，
理应就是如此，
地产才是港岛经济的催化剂…
纱厂老板喜出望外，
“老板，当真？”
“废话。”
虽然高宾对没有成功杀价有点遗憾，
却坚决维护高要，
“我大哥讲话一口唾沫一口钉，准备契约啦。”
“大哥。”
高宾凑去高要面前表功，
“深水埗这里有不少工厂，我看它们经营都很艰难。”
“你等着…”
高要打断，
“宾仔，伱怎么还没去清水湾？”
高宾目光发直，
他万万没有想到要哥竟然比自