这是一间位于纽约市中心的老式公寓，不算是太高，只有五层，现在他们正处于第三层，一间面向南方的小型公寓。 “而且它的阳光过于充沛了，夏天的时候会非常辛苦。”道格接着补充。 这间公寓除了还算是完整的卫生间之外，剩下的地方简直就像是被洗劫了一样。虽然说超过百分之九十九的纽约的公寓出租都默认没有床没有床垫没有各种家具，但至少绝大部分的公寓还是提供诸如冰箱、空调、烤箱之类的公共设施的，有些公寓还会提供洗衣机跟烘干机，可是这间公寓呢？道格看了厨房，居然连个像样的烤箱都没有，更不用说空调跟冰箱洗衣机这种东西了，这是有多不想要租客？ “哦，e on，道格，如果不是老朋友的话我是不会把这间公寓介绍给你的朋友的，要知道这间公寓的主人可是打算把它卖掉而不是租出去的，我费了很长时间才说服他同意把这间公寓租给这位小姐，换成一个单身男人的话，可就没有这种好事了！”托马斯用夸张的语调谴责着道格。 虽然有些过于夸大了，但这间公寓确实就像是他说的那样，房子的主人更加倾向于把房子卖出去而不是租出去。但如果有人愿意付出足够的房租他们也不介意把房子租出去，前提是租客保持房子的完整性而不是把房子搞得一团糟糕不好找买家。 要知道这年头，为了这种纠纷而闹上法庭的房东跟租客可是一点儿都不少，那位现在正在欧洲享受生活的房东并不愿意为了这种事情再浪费自己宝贵的时间飞跃大西洋折磨自己。 今天换了一个单身汉男人的话，房产经纪当然不会愿意把房子租给对方，但是换了一个姑娘，还是在时尚产业工作的姑娘，这个念头就被改变了，他相信对方会在离开的时候交还一个干净整齐的公寓的。 而且就像是他说的那样，他跟道格确实是不错的朋友，两个人都是纽约土著，以前还是邻居，家里面的人关系也不错，他相信对方不会介绍一个不靠谱的人给他。 “你觉得怎么样？”道格问米亚。 “还行吧，交通方面怎么样？”米亚拈起了窗帘，感觉这房子真的是很长时间没有住人了，窗帘上面全是灰尘，这让她想起来了之前同样在纽约租住房间的那次经历。 只不过这次的环境要比当时好多了，没有潮湿的墙壁跟斑驳的壁纸，卫生间也装修的不错。 想到这里，米亚脸上露出了一个笑容，记忆虽然会被时间褪色，可是总是会有一些格外鲜亮的画面被保留下来...... “交通方面不用担心，再往前走上十分钟就是地铁站的入口，你可以从这里轻易的去任何你想要去的地方。而且这里是曼哈顿，在安全管理方面做的很不错，对于你这种年轻漂亮的姑娘来说简直是再好不过的选择了。”房产经纪看了看米亚的表情，又从这间公寓身上找出不少的优点放了上去。 大概是因为房子的主人不缺钱的关系，这间公寓要求的房租很符合它的身价——如果有基础设施的话，大有一种爱买不买，爱租不租的势头。加上对于租客的挑剔，比如说拒绝男性租客，也拒绝多人合租跟家庭单位之类的，导致了这间公寓明明位置不错，环境也不错，但是却始终没有什么租客。 这种情况间接的让房产经纪人的收入少了不少，所以见到米亚对这里感觉看起来还算是满意的样子，他立刻就来了精神，卯着劲儿的想要把这间公寓推荐给对方。 “得了吧，托马斯，别说那些废话了，我们来讨论一下租金问题吧，难道你就不能退后一点儿吗？”道格翻了个白眼，懒得跟这位老朋友扯皮，直接进入了重点问题。 “很遗憾，不能，但是我为你的朋友争取到了一个优惠，她可以不用固定租住时间，而且第一个月的房租可以减掉一些，为了厨房的那些用品。”托马斯干笑一声。 通常来说，为了便于管理跟省事，在纽约租房子的时候大部分都是有固定的租期的，比如说从十二个月起算，还有的地方提供十三个月跟十四个月的租期。但是这间公寓......大概是主人比较奇葩吧，对方居然在这上面让了步，并且愿意在第一个月的房租上面减掉一些用于对方购买各种设施，也是让他很无语了。 无语的还有道格，他完全搞不明白对方的想法。 但是考虑到这间公寓是他的朋友在住，他还是询问了一下在房间里面四处查看的米亚，“你觉得怎么样？” “可以接受，不过租期就不用调整了，我们按照规矩来，十二个月打底，相对的，房租方面，第一个月多减掉一些吧，我需要添置的东西太多。”她看着托马斯，露出了一个灿烂的笑容，“你知道纽约的天气的，没有冰箱没有空调是多么糟糕的事情，还有厨房，需要购置的东西太多了，这可不是一间合格的公寓。” “呃，我问一下？”托马斯举了举手里面的电话。