程澜道：“回头三个月不能付清, 就抵押给萧氏。我有钱了还能赎回来的。而且，不包括地皮和建筑的所有权。” 萧应想了想, “成！一年以内可以赎回。” 两人这就算说定了。 程澜也有些感慨。几年前她和萧应定下这个计划的时候, 她原本准备筹集的买地款就是四五百万。 事实证明，她太小看深圳了。 如今符合她要求的地，起拍价都是500万。 不过几年前, 她定下这个价已经是够高看深圳了。都是按照当时北京的地皮价格在估的啊。 谁能想到老人家在深圳画圈这才几年的时间，它能有这么飞速的发展变化啊？ 当然, 这几年北京的房价、房价看似平稳其实也涨了不少。 昕姐最开始那套小房子, 现在没有一万三四可拿不下来了。 房价还是跟上了经济年9%的涨幅的。 不然，那可就是跌价了。 如今国内商品房还不多, 团结湖小区这样的商品房小区还挺紧俏的。 说来幸亏她去了漂亮国啊。不然现在想筹集到不会把私人会所抽干的资金，会费劲很多倍。 私人会所一年就150万人民币左右的的纯利润。 筹够一成自然不是事儿，但尾款怎么办？ 她当初计划的到现在最多就是弄到400万。 那就只有先把什么都押上买地, 不忙打造了。 嗯，水涨船高, 她北京的四合院、上海的老洋楼、广州的西关大宅也都涨价不少。 尤其因为都具备稀缺性，涨幅比普通商品房还高。这几年下来得有五成左右的涨幅了。 说到商品房, 程澜道：“住房改革还没有动静啊？” 萧应道：“听说政策快出台了，可能就是明年。但是, 目前很多单位还在申请或者准备修职工福利房呢。也不晓得几时才能真的市场化。你呢，以后的商业重心就放在国外了？” 程澜连连摆手，“可不敢。” 这一次的股灾深刻教育了她。 别看之前在漂亮国卖菜挺赚的, 但漂亮国的经济危机她真的是怕。 所以，还是花开两朵吧。 国内钱赚得少点，但这是因为国内的经济跟漂亮国还有差距。而且还有汇率的缘故。 三个会所赚的钱也是逐年在提升的。这还没把如今在继续向周边扩张的花费给包含进去。 都算上，一年应该近200万了。 回头深圳的度假村打造好, 利润肯定不只翻倍。毕竟有30亩那么大。 比那三个会所加起来还要大的。 一年如果能有五六百万人民币的利润，跟如今漂亮国400万刀不算汇率只算购买力其实差不多的。 所以，还是两条腿走路吧。独腿蹦实在是容易出问题。 不然，遇上漂亮国经济危机，她就举步维艰了。 不过，现在都在喊全球经济一体化。就怕将来漂亮国打个喷嚏，华国也跟着感冒啊。 好在，我们还有十亿人口的内部需求。 三个会所的生意还是偏向高消费，万一国家有所限制或者怎样，还是要受限的。 所以，接地气的连锁大超市也得尽快搞起来。 不能只有一个支撑。 文娱方面，放正规录像的录像厅的春天就要过去了。暂时还没看到下一个风口。 如今别说录像厅，就是电影院也萧条了。 先解散吧，以后看情况再说。 说话间，距离拍卖会场很近的五星级酒店到了。 萧应就住在这里，顺便帮程澜在隔壁订了个套房。晚一点程澜的人也要赶过来的。 她之前的私人助理程芳，还有如今的财务经理程辉都正从北京飞过来。 要去参加拍卖会，她也不能是个光杆司令不是。 那样，要在拍卖场上被人小觑的。 处在她如今的位置，该有的排场还是得有的。 萧应也不是一个人来的，他的秘书、司机都跟来了。 不过去接程澜，他还是亲自驱车去的。关系不一样，而且马上要有大型合作了。 进房间之前程澜扭头问道：“你媳妇儿是不是也来了？” 不是说外资领导小组的副组长都来了么，胡瑶就是这个小组的啊。 而且胡瑶做人还挺靠谱的。 不然当初她也不会把接待的工作委托给她了。