凌夏闻声抬头望去，却见头顶高悬静远斋几个大字，不少人正在里面收拾库存的书籍和书架，应该是之前售卖书籍的书斋之类的。
那老板见凌夏似乎感兴趣的样子，马上将凌夏迎了进去。
“公子啊，这可是东都最旺的街铺了，您要是租了去，肯定能日进斗金呢！”老板边带领着参观，边介绍着书斋。
“你是这家店铺的老板吗？”凌夏一一询问。
“公子，这家店铺就是我段某名下的，在东都坊市一条街上。隔着不远，便是宁氏钱庄。原来在这开书斋的老板呢，挣的可开了。
只是眼下他媳妇要快要生了，而且还给他生的大胖小子，他不得回去照看一二。要不然定不会舍下这么个赚钱的铺面回去。”
段老板这番说辞可有趣了，既是挣钱的铺面，又怎会舍得抛下，而且媳妇还没生，怎么就知道是生的大胖小子。
定时前一个老板赚不到钱，亏了本，然后就退租了。
不过这铺面看着还不错，不大不小，五十平左右，靠近两条街交汇处，人流量还比较大。
这个位置开书斋，也不知道前一个老板是怎么想的，书斋就应该开在书院附近吧，这个朝代识字的人不多，书本又贵，能买得起书的要么是书生，要么是有钱人，平常人不太可能花钱买书，无怪都开倒闭了。
“既如此，段老板，你这街铺一个月租金几文？”
却见那段老板立刻竖起五根手指。
“五百文？这可是东都最高的店铺租金啊！你也真敢说！”当下牵了香柳的手便要出去。
大宁王朝为了防止租金过高导致争利于民，明文规定东都长安店铺租金不得高于五百文。
这段老板开口便是五百文，分明是要讹诈凌夏他们。
段老板见二人转身就走，马上追出来，呵呵笑着。
“公子有话好说，有话好说嘛！这买卖可以商量的，要不就四百文，真的不能再便宜了，附近的店铺都是这个价。”
凌夏马上竖起两个手指头：“每月两百文。”
“小公子，您这价砍的太狠了！”段老板马上摇头。
凌夏旋即补充道：“我可以签一年的合同！”
本来还有些犹豫，听的凌夏说要签一年的合同，段老板马上欣喜，因为大宁的商铺一般都是一月一月签的。
年下光景差，搞的店铺都不好租了，时常断租好几个月，眼下这人要签一年的合同，那他这一年都不会断租，即便少点也是赚的。
当下欣然同意，便开始和凌夏商议这租赁事宜。
凌夏也是想清楚了，既然这宁氏不好相与，那她便不与他合作，自己来做。
这大宁的第一富商，也该换个人来做做了！
她仔细盘查了一番店铺及位置，确定没问题便和段老板签好了租赁合同。
接下来就是怎么经营这个铺子？
铺子暂时命名“千金阁”，先卖镜子和自行车，后续再弄些新鲜玩意进来卖。
保留书斋的装修，稍作修葺，顺便买点柜子、桌椅等家具、放点绿植装饰，这样能省不少钱，也能快速开业赚钱。
接下来就是货源镜子和自行车问题，现在初始资本还不够，原先火药厂的人手不够用，还得再招些工人来干活。
也要另外租个地，新设个工厂出来生产镜子和自行车，和火药厂还是要区分开来。
搞这些就要涉及到城市规划了，不过目前也只能暂时将究。
哪哪都要花钱置办，这就让凌夏有些头痛，她原本只想出个专利，找宁湛合作，把这些生产运营的事都给别人做。现下这些还是要自己一点点去跟，就有点耗时间了。
想起她身边那三个得力的侍女，文姬善文墨，所以可以让她在朝政上搭把手。而阿珂出身农家，喜欢种菜，所以官庄这一块种植的都是让阿珂来管的。而香柳则是个小财迷，喜欢赚钱，看来倒是可以往商业经营上培养她。
知人善用，这样她才不必事事亲躬，也能轻松点。
所以，很快她便决定以后让香柳负责千金阁这边运营。
香柳得知凌夏要栽培他，也是兴奋不已。
“陛下您放心，香柳一定给您赚个盆满钵满，决不让那宁氏给小瞧了去！”
很快小丫头便把镜子的厂址定下来了，工人也招了进来，日夜赶工生产，按凌夏要求生产出了不同规格和型号的化妆镜、穿衣镜，甚至还做出了不同档次的镜子，高档的镜子则供那些达官显贵购买。
香柳一副当家老板娘的气势，雇了好几个发传单的小乞丐，给他们换上千金阁的工服，拾掇一番，倒是有模有样。
“小家伙们，我家六爷说了，你们把这些传单发到全城各个角落，若是有客人拿着你们发的传单来店里买了琉璃镜，便给你们一单两文钱的提成！”