四万每年？一次性付五年？ 所有人都是一懵.. 人家都是拖人找关系的想让租金越少越好，可林川倒好，自己给自己往上加价？ 这是脑袋被门夹了吗？ 其实厂区不过就是几个厂房，一栋三层的老式小办公楼罢了，单单这些，根本不值什么钱，论平米来算的话，比租普通民房要便宜的多.. 主要就是在地皮上.. 而厂区的价值，要以经营的主体来进行估量.. 就拿万嘉木材厂来说，在厂区经营，厂区才值钱，没有人经营，那就是一块荒废的厂区，就那么扔着，放着，难道还能有人搬到厂房去住不成.. 受众的人本就没有多少，整个市能有几个有实力去搞厂子的，租金自然也就便宜。 而对于林川来说，他想要办厂子，较于陈安权的纺织厂，不得不说，半点优势都没有，如果不给自己增加点筹码，让国资办有彼此衡量的点，根本就没办法竞争，毕竟从目前的资历来讲，他的确没有什么.. 从租金本身而言，看似多掏出了部分租金，但能够促成长期的租赁合约，那就是绝对赚了.. 要不了多久，国内就会迎来爆发式经济体系的建设，各行各业都会迅猛的发展，城市规划建设，也都会有诸多的政策出台，根本用不上五年，这个厂区就会归入到城市改造的范围之内，他手里握着十年的租赁合约，到时候给予的补偿，可不是按照租金来算，而是要根据厂子的实际经营来衡量.. 说实话.. 他都想开口提出二十年甚至更长的合约，只是他心里清楚的知道，国资办基本不会允许有这样长期租赁合约的存在，十年的时间，已经是极限了。 张主任反应了一下，看着林川，道：“你说的是真的？” 林川点头认真的道：“张主任，我想做的是食品类的加工厂，食品厂是一个劳动密集型行业，需要不少的员工，在这之前与人事局沟通过，准备优先录用下岗职工，得到了人事局的大力支持，人员方面不需要担心什么;.” “经验方面，我之前也做过一些生意，在规划这家食品加工厂期间，也是与王兰芝王姐沟通过很多次，从她那吸取了不少的经商经验，凭她多年的眼光来看，对我也是很有信心的，不然今天也不会把我带到您这里..” 听到这话.. 王兰芝看了林川一眼.. 发现林川真是脸不红心不跳的，怎么就这么能胡诌呢.. 林川感受到了王兰芝的目光，但他知道王兰芝根本不会说什么，继续说道：“资金方面，张主任也不需要担心什么，我既然准备开办这家加工厂，首先的就是要解决资金问题，不然一切岂不就是徒劳，张主任也可以对我进行验资，这点不会有任何问题..” “唯一欠缺的，就是资历，我在之前的确没有创办过什么工厂，但无论做任何事情，都是有第一次，我希望张主任能相信我，将这个厂区交给我，我也有信心做好..” “我也可以在此承诺，创办工厂期间，如果厂子经营不善，可以单方面将厂区收回，所有租金作为赔偿，这一点也是可以写进租赁合约或者附加补充条款，落实在合约上..” 听着这一番话.. 张主任思量着此事，可以说林川把各方面都说全了。 这个时候，陈安权说道：“张主任，这个厂区就给他吧..” “爸，凭啥啊？”陈风说道。 “你给我滚出去..” 陈安权怒视着陈风，一点面子都不给，道：“滚..” 陈风脸红脖子粗，也不知是气的，还是臊的，瞥了林川一眼，转头就离开了。 嘭的一声.. 将门重重的关上。 陈安权有些难堪的道：“张主任，不好意思，让你看笑话了，那个..厂区就交给林川做吧，我听了之后觉得挺好，也该给新人多一些机会..” “倒是想问问张主任，可还有别的什么厂区？” 张主任怔了怔，陈安权什么时候变的这么好说话了？ 反应了一下，道：“哦，南边郊区原先有个水泥厂，空闲好多年了，你要是觉得合适，租金倒是挺低的..” 陈安权知道那个地方.. 离墓地挺近.. “那..就等有适合的地方再说吧..” 陈安权说道：“我就不继续讨饶了..王总，有空的时候到我那喝喝茶..” 随之看向林川，道：“忙完了，闲暇的时候到我那坐